La propriété 1- Les gîtes comme Kerbihan ou Kermeur (La Propriété) sont proposés comme location de vacances, sujets à confirmation auprès de Mr et Mme DENT (les propriétaires) par le locataire (le client). Les réservations 2- Pour réserver à la Propriété, le locataire devra compléter et signer un formulaire de réservation et le retourner au propriétaire. Il prendra ses dispositions afin de créditer sur le compte bancaire du propriétaire un premier acompte non remboursable (25% de la location totale).Les détails seront donnés sur le formulaire de réservation. Les propriétaires accepteront les formulaires de réservation envoyés par E-mail. Après que le propriétaire ait reçu les formulaires de réservation et la confirmation du règlement, le propriétaire enverra à son tour et seulement après, un reçu de confirmation pour la réservation. Ce procédé est la seule condition pour réserver. Il est conseillé au client de confirmer les dates disponibles avec le propriétaire avant de réserver. Le solde à payer 3- Un dépôt initial, non remboursable, de 25% de la totalité de la location doit être versé sur le compte bancaire du propriétaire au moment de la réservation (des détails seront donnés dans le formulaire de réservation). 4- Le solde de la location, y compris les 200 Euros de caution (voir chapitre 6) doit être versé sur le compte bancaire du propriétaire au moins 6 semaines avant le début de la période de location. Si le paiement n’est pas arrivé à la date prévue, le propriétaire se réserve le droit d’aviser par écrit l’annulation de la réservation. Le client est responsable du solde de la location à moins que le propriétaire ne re-loue un gîte. Dans ce cas, la clause No7 des conditions de réservation sera appliquée. 5- Les réservations faites 6 semaines avant le début de la période de location doivent être réglé entièrement sur le compte bancaire du propriétaire au moment de la réservation. 6- La caution. Une caution de 200 Euros est demandée par gîte. Cette caution est exigée en cas de dommages sur la propriété ou sur le mobilier. Cependant, la somme demandée ne se limitera pas à la responsabilité du client envers le propriétaire .Le propriétaire prendra en comte la caution du client et remboursera la somme une semaine après la fin du séjour, au moyen d’un versement bancaire sur le compte du client (détails donnés par le client au propriétaire). 7- Dans le cas ou un client loue les 2 gîtes, une seule caution de 400 Euros sera exigée. L’annulation 8-Mentionné dans les chapitres 3 et 4 ci-dessus, dans le cas d’une annulation, un remboursement des sommes déjà versées sera effectué dans le cas ou le propriétaire peut re-louer le gîte et s’il constate aucune perte ni dépenses à sa charge. Il est fortement recommandé au client de prendre une assurance complète pour son voyage (y compris une assurance annulation) et une assurance tous risques pour ses biens personnels, sa responsabilité civile, si ceux-ci ne sont pas couverts par sa propre compagnie d’assurance. Durée de séjour 9- Les périodes de location s’étendent normalement sur une semaine plus ou moins longue. En juillet ou en août, le propriétaire se réserve le droit de fixer à 2 semaines minimum pendant cette période. 10- La période de location débute du samedi 16 heures et se termine le samedi suivant jusqu’à 10 heures le matin. Le propriétaire n’est pas obligé d’offrir un arrangement avant la date de départ prévue et le client n’est pas autorisé à rester dans les lieux après la date prévue. Nota Bene : Le client doit informer le propriétaire s’il arrive après 22 heures. Les habitants 11- Le nombre maximum de résidents ne doit pas dépasser 6 personnes et un bébé pour Kerbihan et 8 personnes et un bébé pour Kermeur ; à moins que le propriétaire n’ait donné sa permission au préalable. 12- Nous sommes désolés mais les propriétaires n’acceptent pas les animaux et signalent que les 2 gîtes sont non fumeurs. 13- Si les propriétaires proposent un prix spécial pour moins des personnes, alors le client doit obtenir la permission du propriétaire pour plus des personnes de rester dans les gîtes. Les Responsabilités Du Client 14- Le client consent à être un client prévenant et à prendre soin du gîte, du mobilier, de tous les appareils prêtés à leur intention, à quitter le gîte et à le laisser propre et rangé à la fin du séjour. (Le propriétaire propose une option nettoyage pour la fin du séjour, qui peut être réservée à l’avance, voir chapitre 15). Le propriétaire se réserve le droit de retenir sur la caution une somme supplémentaire pour couvrir les coûts du nettoyage supplémentaire si le client quitte le gîte dans des conditions inacceptables. 15 - Le client doit se comporter correctement, ne pas déranger les habitants des maisons avoisinantes ou les autres habitants de Da Kanaouenn. 16- Le client doit signaler au propriétaire le plus rapidement possible tout problème dans le gîte ou toute casse dans la cuisine ou de n’importe quel appareil dans la propriété ; des mesures nécessaires seront prises le plus rapidement possible pour leur remplacement. Option pour le service de nettoyage en fin de séjour. 17- Le propriétaire propose un service de nettoyage facultatif en fin de séjour pour une somme de 50 Euros. Ceci devra être demandé lors de la réservation en le mentionnant à l’endroit réservé sur le formulaire et sera ajouté au prix global du séjour. 18- Si le client choisit de ne pas prendre l’option de nettoyage au moment de la réservation, il peut toujours la demander en cours de séjour pour une somme de 50 Euros,somme versée en espèces le dernier jeudi du séjour en accord avec le propriétaire. 19- L’option de nettoyage ne comprend pas les tâches comme la vaisselle, le ménage, le nettoyage des casseroles, du barbecue ou du poêle à bois, qui sont sous la responsabilité du client pendant la durée du séjour. Les services et l’équipement 20- D’avril à octobre, le prix de la location comprend l’usage normal du gaz, de l’eau et de l’électricité. Aux autres périodes de l’année, le prix de la location est majoré pour l’électricité. Une quantité de bois sera fourni pour allumer le poêle à bois ; du bois supplémentaire peut être acheté auprès du propriétaire. 21- Dans la propriété, les oreillers, les couettes,et les draps sont fournis et sont compris dans le prix de la location . Les lits sont faits avant l’arrivée du client et pour les clients qui louent plus d’une semaine, des draps propres seront fournis pendant le samedi. 22- Les torchons et les gants pour le four sont fournis. Nota bene : Aucune serviette de toilette n’est fournie. 23- Un lit de voyage pour bébé et une chaise haute est disponible sur demande. Le lit de bébé est un lit de voyage recommandé par les fabricants, cependant le propriétaire ne garantit pas que celui soit adapté « de la naissance à environ 2 ans ou lorsqu’il commence à bouger dans son lit, (approximativement 14 kg) ». Nota bene : Nous ne fournissons pas les draps pour le lit de voyage pour des raisons hygiéniques. Les responsabilités des propriétaires 24- Le propriétaire n’est pas responsable envers le client : - Si la propriété connaît une panne due à un arrêt provisoire des services publics. -Si le client ne respecte pas le matériel, les équipements, les appareils ménagers dans le gîte ou le jardin. -S’il y a perte, dommage ou blessure ; conséquence de mauvaises conditions météorologiques, émeute, guerre ou grèves ou autres catastrophes qui ne sont pas dues au propriétaire. En cas de perte , dommage ou autre dérangement causés envers le client,si la Propriété est substantiellement endommagée ou détruite avant le début de la location, le propriétaire remboursera dans les 7 jours suivant la notification, le client la totalité des sommes déjà versées concernant la période de location. 25- En aucun cas, la responsabilité du propriétaire envers le client ne dépassera le montant payé au propriétaire pour la période de location. 26- Le propriétaire n’est pas responsable des voitures stationnées dans la propriété. 27- Ce contrat est établi sous la loi anglaise dans chaque cas particulier, y compris la conception et l’interprétation et a été élaboré en Angleterre .Tout procès résultant ou en rapport avec ce contrat peut être porté devant n’importe quel tribunal juridique compétent en Angleterre.
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